2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
我孫子市
51.7万円/㎡
前年比-0.9%
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パークシティ我孫子
千葉県我孫子市我孫子一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩3分
2006年築 / 15階建 / 298戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
5,074万円
59.2万円/㎡
4,267
4,805
5,343
5,881
AI査定結果
推定相場価格
5,074万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,805万円〜5,343万円
56.0万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月12日
パークシティ我孫子
4,980万円（58.1万円/㎡）/ 9階 / 85.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は54.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,980万円 | 58.1万円 | 9階 | 85.76㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 3,190万円 | 52.9万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 4,780万円 | 65.1万円 | 7階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 4,200万円 | 53.8万円 | 2階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,790万円 | 51.6万円 | 7階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,480万円 | 58.7万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,980万円 | 54.2万円 | 7階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,680万円 | 61.4万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 4,480万円 | 52.2万円 | 14階 | 85.76㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 4,980万円 | 58.1万円 | 14階 | 85.76㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 4,290万円 | 58.4万円 | 7階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,880万円 | 64.0万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,490万円 | 61.1万円 | 7階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 4,990万円 | 65.4万円 | 4階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 4,300万円 | 49.0万円 | 6階 | 87.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,380万円 | 44.3万円 | 4階 | 76.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,780万円 | 65.1万円 | 3階 | 73.45㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 48.3万円 | 4階 | 76.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 49.6万円 | 4階 | 76.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,480万円 | 49.3万円 | 11階 | 70.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 4,980万円 | 58.1万円 | 3階 | 85.76㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/13 | 3,200万円 | 43.2万円 | 4階 | 74.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 4,480万円 | 61.0万円 | 1階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,500万円 | 40.8万円 | 3階 | 85.76㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 3,380万円 | 46.0万円 | 1階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | パークシティ我孫子 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅3分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 298戸 | RC |
| 2023/09/09 | シティアA棟 我孫子市我孫子二丁目 | 我孫子駅6分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.56㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 261戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、我孫子市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は我孫子市の平均と比較して12.4%割高です。
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